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据中新经纬报道，近日，拍卖网站挂出的“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”引起关注，该项目的抵押物包括北京市海淀区的知名豪宅小区——万柳书院的75套住宅。
据悉，项目的处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司(下称中国信达北分)，处置的是对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司(下称赫华恒瑞)的不良债权。目前，贝壳找房、我爱我家均没有在售的万柳书院二手房源。在丽兹行豪宅小程序上，有数套万柳书院在售的二手房房源，面积约在210平方米-660平方米之间，价格约在5900万元-1.4亿元之间。以挂牌价最便宜的一套房源计算，其单价在24万元/平方米。
截至2023年1月31日，债权金额约为46.95亿元人民币，其中债权本金37.50亿元。中赫集团有限公司是共同债务人。若以46.95亿元的债权金额计算，这批75套房源的均价约6260万元/套。
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